安家貸

 用于支付購房款，再由購房人分期向我行還本付息的貸款業務。

一、產品介紹：

二手房按揭貸款，是指購房人擬在房地產二級市場上購買的經過一手買賣之后再行上市的產權明晰、已取得房屋產權證的各類個人住房作抵押，向我行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向我行還本付息的貸款業務。

二、貸款對象：

 年齡在18-60周歲以內，具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳臺居民），并且在本地有穩定的職業與收入，信用記錄良好，無不良嗜好，有償還貸款本息的能力。

三、貸款額度、期限：

    1、貸款額度

我行應根據借款人的資信、還款能力、所購房屋價值等情況， 合理確定貸款額度。原則上以不超過網簽備案合同價款和房屋評估價的最低值的70%作為計算基數確定貸款額度且最高不超過300萬。

2、貸款期限

貸款期限最長15年，且貸款期限+借款人年齡不超過60（含）年，房齡不超過28年且與貸款期限相加不超過房屋產權的期限。

四、貸款還款方式

按月等額本息還款法。

五、借款人向我行申請個人二手房按揭貸款應提交書面申請，并向我行提交下列資料：

（一）借款人合法的身份證件；

（二）借款人經濟收入、職業證明、財產證明材料；

（三）借款人的婚姻證明材料；

（四）合法有效的房屋買賣合同、協議和房地產權證；

（五）借款人已支付足額購房首付款的相關證明；

（六）我行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。

六、貸款擔保條件：

主要以客戶所購房屋作為抵押，根據客戶的具體情況，我行可要求追加擔保。

七、貸款辦理流程：

    400888217熱線、微信申請或者中介推薦（預約買賣雙方來我行開戶、賣方簽訂轉賬委托書、同意出售書）-后臺回訪-客戶分配-客戶經理貸前調查（現場拍照、預評估報告）-貸審會通過-市場部出具同貸書（正式評估報告、預約買方來我行簽訂合同、借據、指紋比對）-辦理過戶、抵押登記-放款-借款人按月歸還貸款。

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